Alvarezlaan 14 Terneuzen
TE HUUR / TE KOOP (en eventueel overname van de inventaris)
KOOP
De koper van het pand heeft het recht het pand te kopen en er een andere bestemming aan te geven, en is niet verplicht om te inventaris over te nemen. De koopprijs bedraagt € 175.000,-.
HUUR
De huurder is verplicht de bestemming van horeca aan te houden en het inventaris over te nemen. Deze bedraagt € 20.000,- excl. BTW. De verkoper van het inventaris alsmede de eigenaar van het pand is bereid het inventaris voor 50% te financieren, wat inhoudt dat de koper van het inventaris minimaal € 10.000,- eigen geld dient in te leggen. Het restant van de overname inventaris dient voldaan te worden in maandelijkse termijnen met een looptijd van 3 jaar. Het gehele inventaris is uitzonderlijk goed onderhouden.
De huurder dient 3 maanden waarborgsom à € 6.000,-.
Voor een startende huurder ligt hier een enorme kans om met een lage investering een eigen horecazaak te vestigen en deze uit te bouwen tot een succesvolle formule!
Een goed lopende lunchroom (dagzaak) in gedeeltelijk overdekt winkelcentrum “Zuidpolder” in Terneuzen. Deze zaak is voorzien van een kleine bedrijfskeuken, magazijn, gedeeltelijk betegelde toiletten en achteringang voor de bevoorrading. De gebruikersoppervlakte inclusief terras bedraagt circa 100 m².
OPTIES TOT OVERNAME:
- Overname van de thans aanwezige inventaris voor € 20.000,- excl. BTW
- Het horecapand is te huur voor een huurperiode van 5 jaar + 5 optie jaren.
De huurprijs bedraagt € 2.000,- per maand + € 175,- voor de bijdrage van de VvE-kosten.
Door een nieuwe uitdaging van de huidige ondernemer is deze lunchroom verrassend op de markt gekomen. Kortom, een zeer reële kans om tegen daadwerkelijk lage investeringskosten uw eigen horecabedrijf te beginnen op een goede locatie, aan een looppassage van het drukbezochte winkelcentrum “Zuidpolder”. Bij de juiste onderneming is zakelijk succes verzekerd.
Wenst u meer informatie of een bezichtiging? Neem dan contact op met makelaarskantoor Die Twee Hertoghen BV. Een van onze registermakelaars zal u begeleiden voor een uitgebreide bezichtiging.