verkocht onder voorbehoud

Boomdijk 9 Hansweert

BOOMDIJK 9 HANSWEERT

Te koop een ruime betaalbare woning met mogelijkheden!

De woning heeft veel ruimte op de begane grond met een ruime voor- en achterkamer en de keuken in de aanbouw.
Door het plaatsen van een dakkapel op de achtergevel heeft de eerste verdieping een tweetal slaapkamers en een erg ruime badkamer.

Op zolder is nog een derde kamer beschikbaar.

Vraagprijs                    :        €    149.000,= k.k.

Aanvaarding                 :        In overleg

Perceeloppervlakte      :        1 are en 44 c.a.

Inhoud                          :        Circa 325m ³

Bouwjaar                      :        Circa 1910

 

Globale Indeling:

BEGANE GROND

Entree/Hal:

De entree ligt aan de voorzijde en brengt u in de hal.

De hal geeft toegang tot de meterkast het toilet en de woonkamer.

 

WOONKAMER:

De woonkamer bestaat uit een tweetal gedeeltes. Het voorste, originele, gedeelte heeft een heerlijke zithoek rondom de houtkachel en de originele balken liggen in het zicht.

ACHTERKAMER:
Hierachter volgt de achterkamer, waar vroeger naar alle waarschijnlijkheid de keuken heeft gestaan. Dit gedeelte geeft toegang tot de achtertuin en de aangebouwde keuken. Vanuit deze ruimte loopt ook de trap naar de eerste verdieping.

 

KEUKEN:

De keuken ligt in een U-vorm in de aanbouw en is voorzien van gaskookplaat, afzuigkap, koelkast, vaatwasser en oven. Vanuit de keuken is de achtertuin te bereiken.

 

EERSTE VERDIEPING:

De eerste verdieping bestaat uit een drietal ruimtes en een ruime overloop.

Vanaf de overloop gaat er een trap naar de zolder toe.

 

SLAAPKAMER 1:

Voorin de woning ligt de hoofdslaapkamer en de badkamer.

 

BADKAMER:
De ruime badkamer beschikt over een bad en tweede toilet, maar er is voldoende plek om ook nog een douche te realiseren. De badkamer is verouderd en dient vervangen te worden.

 

SLAAPKAMER 2:

Achterin ligt de tweede slaapkamer van een mooie afmeting doordat er een dakkapel is geplaatst.

 

BERGING:

Naast slaapkamer 2 ligt de berging met CV-ketel.

TWEEDE VERDIEPING:
De zolder heeft momenteel een tweede ruimte, die eenvoudig omgebouwd kan worden tot derde slaapkamer.

PERCEEL:

De woning ligt op 144 m² eigen grond met een royale voortuin. Achter ligt er een tuin met vrije achterom en een schuur direct achter de keuken.

 

INRUIL VAN UW EIGEN ONROEREND GOED BEHOORT TOT DE MOGELIJKHEDEN MITS DE KOOPPRIJS REËEL GESTELD WORDT.

 

DE INTERNETBROCHURES ZIJN IDENTIEK AAN DE KANTOORBROCHURES. TEN TIJDEN VAN EEN BEZICHTIGING KUNNEN WIJ U VOORZIEN VAN EEN KANTOORBROCHURE, U KUNT VRIJBLIJVEND EEN AFSPRAAK MAKEN BIJ 1 VAN ONZE REGISTERMAKELAARS VOOR EEN BEZICHTIGING, DEZE ZAL DAN VOOR U EEN KANTOORBROCHURE MEENEMEN. DIRECTIE EN MEDEWERKERS VAN MAKELAARSKANTOOR DIE TWEE HERTOGHEN HOPEN U ZO SPOEDIG MOGELIJK VAN DIENST TE MOGEN ZIJN.

 

Deze documentatie is geheel vrijblijvend. De omschrijving en tekeningen zijn samengesteld om U een indruk te geven van dit pand. Hoewel wij bij het maken van de omschrijving en tekeningen zorgvuldig te werk gaan, kunnen bij afwijkingen aan deze omschrijving of tekeningen geen rechten worden ontleend. Uiteraard kunnen wij voor U in samenwerking met onze hypotheekadviseur(s), zonder extra kosten Uwerzijds, een hypotheek verzorgen die geheel op Uw persoonlijke situatie is afgestemd.