verkocht

Generaal Bentinckstraat 41 Eindhoven

GENERAAL BENTINCKSTRAAT 41 EINDHOVEN

Te koop nagenoeg volledig gerenoveerde tussenwoning met voor en vrijgelegen achtertuin met berging, C.V., nieuwe keuken met alle denkbare apparatuur, fraaie nieuwe badkamer en 4 ruime slaapkamers gelegen op een gewilde en rustige locatie in de ‘Generalenbuurt’ in het stadsdeel ‘Woensel’ direct nabij winkels (W.C. Woensel), Catharina ziekenhuis, scholen, groenvoorziening, uitvalswegen en op slechts 15 minuten fietsen van het centrum van Eindhoven.

Als makelaar durf ik hier rustig te stellen dat men spreekt van een sleutelklare woning. Met vele fraaie details welke u optimaal woongenot bied en alleen een bezichtiging kan u de juiste indruk geven. Haast u voor een afspraak want deze fraaie woning zal zéér snel verkocht worden en er kan er maar één de gelukkige zijn.

Vraagprijs                     :         €    289.000,= k.k.

Aanvaarding                  :         In overleg

 

Globale Indeling:

 

BEGANE GROND:

Entree / hal met tegelvloer.

Betegelde toiletruimte hangcloset en fonteintje.
Ruime doorzon woonkamer met tegelvloer, stucwerk wanden en een stucwerk plafond.
Open keuken met rvs spoelbak, mengkraan, vaatwasser, koelkast, combi oven, gaskookstel, rvs afzuigkap en voldoende kastruimte.
Trapkast met bergruimte en vernieuwde meterkast.

 

EERSTE VERDIEPING:
Overloop met pvc vloer, stucwerk wanden en een stucwerk plafond.
Slaapkamer 1: Aan de voorzijde gesitueerd en voorzien van pvc vloer, stucwerk wanden en een stucwerk plafond.
Slaapkamer 2: Aan de achterzijde gesitueerd en voorzien van pvc vloer, stucwerk wanden en een stucwerk plafond.
Slaapkamer 3: Aan de achterzijde gesitueerd en voorzien van pvc vloer, stucwerk wanden en een stucwerk plafond.
Betegelde badkamer met wastafelmeubel, inloopdouche en handcloset.

 

TWEEDE VERDIEPING:
De tweede verdieping is door middel van een vaste trap bereikbaar.
Voorzolder met wasmachine aansluiting en CV ketel (Remeha 2014).
Slaapkamer 4: Ruime slaapkamer voorzien van tapijtvloer en dakkapel.

 

TUIN:
Aangelegde voor- en achtertuin met bestrating en borders. De zonnige achtertuin heeft een eigen achterom en ruime berging.

 

BIJZONDERHEDEN:
– Bouwjaar: 1965
– Vloeroppervlak ca.: 105 m2
– Perceel: 139 m2
– Volledig gerenoveerd (oplevering april 2020)
– Voorzien van hardhouten kozijnen met HR++ glas
– Voorzien van dakisolatie
– Zolder voorzien van dakkapel
– Remeha HR CV Combiketel 2014 (eigendom)
– Uiteraard een groen energielabel
– Voorzien van nieuwe keuken
– Voorzien van nieuwe badkamer en toilet
– Voorzien van nieuw leidingwerk voor water, gas en elektra
– Glasvezelaansluiting

 

Koopsom vanaf: € 289.000,- k.k.
Bij grote belangstelling kan worden overgegaan tot een biedingsprocedure.
Inruil eigen woning bespreekbaar mits eveneens reëel geprijsd.

 

 

Kortom een tot in de puntjes verzorgde woning, zéér ruim van opzet in een goede woonomgeving gelegen.

Bij ontvangst van de  sleutel spreekt men met recht hier van een instapklare woning, welke u optimaal woongenot biedt.

Door de uitstraling van deze woning en de optimale verzorging behoort deze tot een zéér gewild object, daarom bevelen wij u deze woning meer dan aan om teleurstelling te voorkomen.

 

DE INTERNETBROCHURES ZIJN IDENTIEK AAN DE KANTOORBROCHURES. TEN TIJDEN VAN EEN BEZICHTIGING KUNNEN WIJ U VOORZIEN VAN EEN KANTOORBROCHURE, U KUNT VRIJBLIJVEND EEN AFSPRAAK MAKEN BIJ 1 VAN ONZE REGISTERMAKELAARS VOOR EEN BEZICHTIGING, DEZE ZAL DAN VOOR U EEN KANTOORBROCHURE MEENEMEN. DIRECTIE EN MEDEWERKERS VAN MAKELAARSKANTOOR DIE TWEE HERTOGHEN HOPEN U ZO SPOEDIG MOGELIJK VAN DIENST TE MOGEN ZIJN.

 

 

Deze documentatie is geheel vrijblijvend. De omschrijving en tekeningen zijn samengesteld om U een indruk te geven van dit pand. Hoewel wij bij het maken van de omschrijving en tekeningen zorgvuldig te werk gaan, kunnen bij afwijkingen aan deze omschrijving of tekeningen geen rechten worden ontleend. Uiteraard kunnen wij voor U in samenwerking met onze hypotheekadviseur(s), zonder extra kosten Uwerzijds, een hypotheek verzorgen die geheel op Uw persoonlijke situatie is afgestemd.