Hazenkampstraat 94 Brunssum

HAZENKAMPSTRAAT 94 BRUNSSUM

 

Zeer nette uitgebouwde hoekwoning volledig instap klaar met royale woonkamer, leefkeuken, moderne badkamer, garage en zonnepanelen gelegen op een perceel van maar liefst 313m2. De woning ligt in de kindvriendelijke wijk ‘Langeberg’ direct nabij alle voorzieningen zoals supermarkten, centrum, scholen en diverse uitvalswegen.

De koopsom zonder grond is          :        €    99.000,- k.k.

De koopsom met grond is               :        €    175.000,- k.k.

 

Aanvaarding                                    :        In overleg

 

Perceeloppervlakte                          :        3 are en 13 c.a.

 

Globale Indeling:

 

KELDER:

Ruime provisie kelder.

BEGANE GROND:
Entree / hal voorzien van tegelvloer, meterkast en toegang tot de kelder.

Ruime doorzon woonkamer met laminaatvloer.

 

Aparte leefkeuken met tegelvloer, inbouwverlichting en toegang tot de achtertuin. De keuken is ca. 5 jaar oud en voorzien van rvs spoelbak, vaatwasser, oven, magnetron, inductie kookplaat, rvs afzuigkap en voldoende bergruimte.

Betegelde badkamer met ligbed, douche, wastafelmeubel, inbouwverlichting en afzuiging.

Betegelde toiletruimte met hangcloset en fonteintje.

Aparte bergruimte waar de CV ketel en wasmachineaansluiting geplaatst is.

EERSTE VERDIEPING:
Overloop met toegang tot 3 nette slaapkamers.

TWEEDE VERDIEPING:
Door middel van een vlizotrap bereikbaar, nu in gebruik als vierde slaapkamer met diverse bergruimte.

TUIN:
Grote onderhoudsvriendelijke achtertuin met terras overkapping, kunstgras, eigen achterom en garage.

 

BIJZONDERHEDEN:
– Bouwjaar: 1927
– Vloeroppervlak ca.: 100 m2
– Perceel: 313 m2
– Voorzien van zonnepanelen (eigendom)
– Voorzien van dubbelglas
– Voorzien van rolluiken
– Elektra grotendeels vernieuwd
– Volledige woning voorzien van net stucwerk
– Voorzien van dakisolatie
– Nefit HR CV ketel (bouwjaar 2020, huur € 34,40 pm)
– Glasvezelaansluiting
– Aanbouw en garage

 

Deze woning wordt optioneel aangeboden met de Duokoop-regeling (zie de Duokoop website).

De Duokoop-regeling biedt u de mogelijkheid om een woning te kopen zonder de grond met Nationale Hypotheekgarantie.

Hierdoor profiteert u nu van een lagere koopprijs, een hogere koopcapaciteit en is uw aankoopfinanciering lager.

Later kunt u op ieder gewenst moment de grond bijkopen en kunt u alsnog volledig eigenaar worden.

Voor het gebruik van de grond betaalt u een maandelijkse vergoeding van € 190,-.

Deze vergoeding is fiscaal aftrekbaar.
Uw netto maandlasten bedragen dan in totaal (hypotheek + grond canon) ca. € 435,- per maand. (Goedkoper dan huren!!)

Indien u de volledige eigendom (inclusief grond) zou willen kopen bedraagt de koopsom € 175.000,- k.k.

 

Inruil eigen woning bespreekbaar mits eveneens reëel geprijsd.

DE INTERNETBROCHURES ZIJN IDENTIEK AAN DE KANTOORBROCHURES. TEN TIJDEN VAN EEN BEZICHTIGING KUNNEN WIJ U VOORZIEN VAN EEN KANTOORBROCHURE, U KUNT VRIJBLIJVEND EEN AFSPRAAK MAKEN BIJ 1 VAN ONZE REGISTERMAKELAARS VOOR EEN BEZICHTIGING, DEZE ZAL DAN VOOR U EEN KANTOORBROCHURE MEENEMEN. DIRECTIE EN MEDEWERKERS VAN MAKELAARSKANTOOR DIE TWEE HERTOGHEN HOPEN U ZO SPOEDIG MOGELIJK VAN DIENST TE MOGEN ZIJN.

 

 

Deze documentatie is geheel vrijblijvend. De omschrijving en tekeningen zijn samengesteld om U een indruk te geven van dit pand. Hoewel wij bij het maken van de omschrijving en tekeningen zorgvuldig te werk gaan, kunnen bij afwijkingen aan deze omschrijving of tekeningen geen rechten worden ontleend. Uiteraard kunnen wij voor U in samenwerking met onze hypotheekadviseur(s), zonder extra kosten Uwerzijds, een hypotheek verzorgen die geheel op Uw persoonlijke situatie is afgestemd.