Kampstraat 32 Kerkrade
Twee-onder-een-kapwoning met o.a. ruime living, open keuken, 5 slaapkamers, achtertuin met achterom en zeer royale garage van ca. 39m2 met elektrische sectionaaldeur.
Gesitueerd op een gewilde locatie direct nabij winkels, scholen, uitvalswegen, voorzieningen. Direct achter de woning ligt een park met speeltuin.
INDELING:
BEGANE GROND
Entree / hal met trapopgang, toilet en meterkast.
Ruime doorzon woonkamer met siergrindvloer, haard en toegang tot de achtertuin.
Open keuken voorzien van koelkast, vaatwasser, kookplaat, RVS afzuigpak, oven en diverse bergruimte.
Betegelde toiletruimte met fonteintje.
EERSTE VERDIEPING
Overloop met toegang tot 3 slaapkamers en de badkamer.
Betegelde badkamer met ligbad en wastafelmeubel.
Slaapkamer 1 ca. 4,0×3,9m aan de voorzijde gesitueerd met tegelvloer.
Slaapkamer 2 ca. 3,6×3,5m aan de achterzijde gesitueerd met tegelvloer.
Slaapkamer 3 ca. 3,6×2,6m aan de achterzijde gesitueerd met tegelvloer.
TWEEDE VERDIEPING
Door middel van een vaste trap bereikbaar.
Slaapkamer 4 ca. 4,8×3,7m met bergkasten, laminaatvloer en Velux-dakraam.
Slaapkamer 5/bergkamer ca. 3,6×2,6m met laminaatvloer en dakraam.
Bergkast met CV-ketel.
TUIN
Onderhoudsvriendelijke achtertuin voorzien van bestrating, eigen achterom en toegang tot de garage.
GARAGE
Zeer ruime garage van ca. 7,2×5,3m voorzien van elektra, water, verwarmingsradiator en elektrische sectionaaldeur.
Bijzonderheden:
– Bouwjaar: 1977 (volgens opgave BAG)
– Vloeroppervlak ca.: 125m2
– Royale garage ca.: 39m2 ca. 10 jaar geleden gebouwd
– Perceel: 192m2
– Voorzien van HR glas in kunststofkozijnen
– Voorzien van (elektrische)rolluiken
– HR CV Combi ketel: Remeha Calenta ACE 40C (2016, eigendom)
– Achtertuin met privacy en achterom
– Gelegen op een rustige en kindvriendelijke locatie
Deze omschrijving is met zorg samengesteld om u een goed beeld van de woning te geven; echter kunnen hier geen rechten aan ontleend worden.