verkocht onder voorbehoud

Nemerlaerhof 85 Helmond

NEMERLAERHOF 85 HELMOND

Te koop royale uitgebouwde twee onder één kap woning met ruime garage op perceel van 320m² gunstig gelegen in rustige buurt direct nabij uitvalswegen en voorzieningen.

 

Bieden vanaf                 :        €    239.000,= k.k.

 

Aanvaarding                 :        In overleg

 

Perceeloppervlakte     :        3 are en 20 c.a.

 

Bouwjaar                       :        circa 1987

 

Globale Indeling:

BEGANE GROND:
Entree / hal met tegelvloer.

Betegelde toiletruimte met fonteintje.
Ruime doorzon woonkamer met tegelvloer, stucwerk wanden en een stucwerk plafond.
Bergruimte in de trapkast.
Zeer royale aanbouw met tegelvloer waar ook de keuken gesitueerd is, via deze aanbouw zijn de tuin en de garage bereikbaar.

EERSTE VERDIEPING:
Overloop met laminaatvloer, stucwerk wanden en een stucwerk plafond.
Slaapkamer 1: Aan de voorzijde gesitueerd en voorzien van laminaatvloer, stucwerk wanden en een stucwerk plafond.
Slaapkamer 2: Aan de achterzijde gesitueerd en voorzien van laminaatvloer, stucwerk wanden en een stucwerk plafond.
Slaapkamer 3: Aan de achterzijde gesitueerd en voorzien van laminaatvloer, stucwerk wanden en een stucwerk plafond.
Betegelde badkamer met douche, ligbad, handcloset en wastafel.

 

TWEEDE VERDIEPING:
De tweede verdieping is door middel van een vaste trap bereikbaar.
Voorzolder met wasmachine aansluiting.

Slaapkamer 4: Met een laminaatvloer en Velux dakraam.

 

GARAGE:
Ruime garage voorzien van elektra en kanteldeur, vanuit de garage is de keuken en de achtertuin bereikbaar.

 

TUIN:
Aangelegde voortuin met eigen oprit/parkeerplaats.
Zeer royale achtertuin pal op het zuiden gelegen met veel privacy, terras, gras, borders en achterom.
Vanuit de achtertuin loop je direct het groen in.

BIJZONDERHEDEN:
– Bouwjaar: 1987
– Vloeroppervlak ca.: 126 m²
– Perceel: 320 m²
– Begane grond voorzien van dubbelglas
– Voorzien van aanbouw
– Zeer royaal perceel met grote voor- en achtertuin
– Ruime garage (ca. 40m²) met eigen oprit
– Voorzien van stadsverwarming

BIEDEN VANAF: € 239.000,- K.K.

BIJ GROTE BELANGSTELLING KAN WORDEN OVERGEGAAN TOT EEN BIEDINGSPROCEDURE.

INRUIL EIGEN WONING BESPREEKBAAR MITS EVENEENS REËEL GEPRIJSD.

 

DE INTERNETBROCHURES ZIJN IDENTIEK AAN DE KANTOORBROCHURES. TEN TIJDEN VAN EEN BEZICHTIGING KUNNEN WIJ U VOORZIEN VAN EEN KANTOORBROCHURE, U KUNT VRIJBLIJVEND EEN AFSPRAAK MAKEN BIJ 1 VAN ONZE REGISTERMAKELAARS VOOR EEN BEZICHTIGING, DEZE ZAL DAN VOOR U EEN KANTOORBROCHURE MEENEMEN. DIRECTIE EN MEDEWERKERS VAN MAKELAARSKANTOOR DIE TWEE HERTOGHEN HOPEN U ZO SPOEDIG MOGELIJK VAN DIENST TE MOGEN ZIJN.

 

Deze documentatie is geheel vrijblijvend. De omschrijving en tekeningen zijn samengesteld om U een indruk te geven van dit pand. Hoewel wij bij het maken van de omschrijving en tekeningen zorgvuldig te werk gaan, kunnen bij afwijkingen aan deze omschrijving of tekeningen geen rechten worden ontleend. Uiteraard kunnen wij voor U in samenwerking met onze hypotheekadviseur(s), zonder extra kosten Uwerzijds, een hypotheek verzorgen die geheel op Uw persoonlijke situatie is afgestemd.