verkocht onder voorbehoud

Rijksweg 15 Linne

TE KOOP

Zeer nette twee-onder-een-kapwoning op riant perceel van maar liefst 588m2 met prachtig aangelegde achtertuin, 3 slaapkamers, aanbouw en een moderne keuken gelegen naast rustige ‘Postillon Club’ direct nabij het dorpscentrum, voorzieningen en uitvalswegen.

INDELING:

BEGANE GROND
Entree/hal met tegelvloer, trapopgang naar de 1e verdieping en toegang tot de kelder.

Ruime keuken met laminaatvloer, spanplafond en toegang tot de woonkamer, serre en bijkeuken. De keuken in hoekopstelling is slechts ca. 4 jaar oud en voorzien van een RVS spoelbak met mengkraan, vaatwasser, elektrische kookplaat, RVS afzuigkap en voldoende bergruimte.

L-vormige woonkamer met laminaatvloer, stucwerk wanden en een spanplafond.

Via de keuken is de riante aanbouw (ca. 34m2) bereikbaar met tegelvloer en 3x schuifpui naar de achtertuin.

Betegelde badkamer met douchecabine, hangcloset, wastafelmeubel en designradiator.
Aparte betegelde toiletruimte met hangcloset en fonteintje.

Bijkeuken met CV opstelling, wasmachine aansluiting en loopdeur naar de achtertuin.

EERSTE VERDIEPING
Overloop met toegang tot 3 slaapkamers.
De volledige verdieping is voorzien van tapijtvloeren.

TWEEDE VERDIEPING
Mogelijkheid om een bergzolder te creëren door het plaatsen van een vlizotrap.

TUIN
Zeer royale zonnige achtertuin met veel privacy. De achtertuin is prachtig aangelegd en o.a. voorzien van sierbestrating, terras, borders, overkapping, 2x tuinhuis, waterpartij en buitendouche. Aan de zijkant van de woning is een eigen inrit en parkeerruimte voor 2 auto’s.

Bijzonderheden:

  • Bouwjaar: 1930
  • Woonoppervlak ca.: 150 m2
  • Perceel: 588 m2
  • 3 Slaapkamers
  • Kunststofkozijnen met dubbelglas
  • Voorzien van rolluiken
  • Nefit Topline HRC CW5 2013 (eigendom)
  • Moderne meterkast
  • Energielabel: D
  • Zeer ruime aangelegde achtertuin
  • Eigen dubbele parkeerplaats
  • Direct nabij dorpscentrum en uitvalswegen

Bij grote belangstelling kan worden overgegaan tot een biedingsprocedure.

Inruil eigen woning bespreekbaar mits eveneens reëel geprijsd.

Deze omschrijving is met zorg samengesteld om u een goed beeld van de woning te geven echter kunnen hier geen rechten aan ontleend worden.