Sleutjes 34 Hamont

Collegiaal in de verkoop met makelaarskantoor 21 Century – Echo Vastgoed BV te Oud-Turnhout.

Anthony van Kemenade

Tel. +32 (0) 496 64 80 62

Mail. anthony@echovastgoed.be

Deze stijlvolle villa ligt aan de rand van het stadspark in het centrum van Hamont, op een steenworp afstand van de Nederlandse grens. De centrale ligging biedt de unieke combinatie van wonen in een prachtige groene omgeving en nabijheid van alle belangrijke voorzieningen. De statige oprit brengt u langs de voormalige stallen naar de riante villa. Wat meteen opvalt is de fraai aangelegde tuin van maar liefst 6200m². Naast diverse terrassen en een verwarmd zwembad is deze tuin omgeven door karakteristieke grote loofbomen, wat naast een natuurlijke uitstraling veel privacy biedt.

Met de snelweg Eindhoven-Maastricht (A2) op nog geen 10 minuten afstand zijn bovendien veel steden en voorzieningen binnen handbereik. Eindhoven is binnen 25 minuten te bereiken.

Indeling: Inkomhal met vestiaire en gastentoilet. Ruime kantoorruimte met uitzicht op de voortuin. Zitkamer met open haard en massief eikenhouten vloer gescheiden van de eetkamer door fraaie schuifdeuren. De eetkamer heeft een prachtig uitzicht op de achtertuin en geniet van veel natuurlijke lichtinval. De keuken beschikt over een praktisch ontbijthoekje waar het gezellig is met mooi zicht op het achterterras en zwembad. Een bijkeuken met voldoende opbergruimte en aansluitingen voor was- en droogmachines en een toilet- en doucheruimte die vooral handig zijn voor zomerse zwemfeestjes. In de extra zithoek met open haard kunt u genieten van gezellige momenten met een schilderachtig tafereel van de achtertuin. Het souterrain is bijzonder ruim en bestaat uit meerdere ruimtes die gebruikt kunnen worden als wijn/opslagkelder.

Vloer: Op de eerste verdieping bevinden zich 3 ruime slaapkamers, waaronder de masterbedroom van ca 50m² met terras en uitzicht op de voor- en achtertuin. Deze kamer zou eventueel verbouwd kunnen worden tot 2 ruime slaapkamers. De badkamer is voorzien van dubbele wastafel, ligbad, inloopdouche en veel opbergruimte. Er is ook een apart toilet.

Bovenste verdieping: Via een vaste trap komt u op de bovenste verdieping van de woning. Hier vindt u 2 slaapkamers en een Finse sauna met douche en een wastafel. Tevens beschikt deze verdieping over voldoende inbouwkastruimte.

Exterieur kenmerken: De tuin is volgroeid, aangelegd en voorzien van een verwarmd zwembad met Solardek. Diverse terrassen waar het de hele dag gezellig is.

Details: Er staan ​​een 16-tal zonnepanelen in bestelling, maar deze worden in het najaar geplaatst (ook deze staan ​​nog niet in het EPC-rapport dus dit zal alleen maar gunstiger zijn). Het bijgebouw beschikt over 2 stallen en een zadelkamer die momenteel in gebruik is als opslag. Het bijgebouw biedt tevens ruimte voor het parkeren van meerdere auto’s en beschikt over een laadpaal. Tuinirrigatiesysteem beschikt over een professioneel pompsysteem (deepwell) voor het besproeien van zowel de voor- als achtertuin.

Het is mogelijk om het royale perceel van 6.200m² nog extra te vergroten met circa 750m². De totale koopprijs wordt dan € 985.000,-. Hiermee heeft u de mogelijkheid om een platte bungalow te bouwen voor een seniorenwoning waar u zelf altijd toezicht op houdt, of in elk geval een separaat gastenverblijf. Kortom, een scala van mogelijkheden met een super gelegen villa. Toch slechts 30 autominuten van Eindhoven af. Als u kiest voor optimaal woongenot met alle voorzieningen in uw directe omgeving, en u de sfeer van deze villa wilt proeven, maak dan vrijblijvend een afspraak via ons makelaarskantoor. Wij raden u een bezichtiging meer dan aan. Op dit bijzondere object is inruil van uw eigen woning mogelijk, mits u hiervan de prijs eveneens reeel stelt. Kortom, zorgeloos kopen met behulp van uw makelaar.